Posesión efectiva · Herencias
Si falleció un familiar y necesitas regularizar la herencia, con o sin testamento, te acompañamos en todo el trámite de posesión efectiva en Antofagasta.
✔ Atención en Antofagasta · ✔ Primera consulta gratis · ✔ Online en todo Chile
⭐ 5,0 en Google · 5 opiniones | 🕒 Lun a Vie 8:30–17:30 hrs
Presencial en nuestra oficina en pleno centro de Antofagasta (Prat 548, Of. 301), u online por videollamada si estás en otra ciudad. La primera consulta es sin costo.
Te acompañamos en todo el trámite de la herencia:
Sin testamento, ante el Registro Civil.
Con testamento, ante tribunales. Acá sí se necesita abogada. →
Te orientamos en el reparto entre herederos.
Te asesoramos sobre el pago si corresponde.
Sí, en muchos casos. Y si ese es el tuyo, te lo decimos de frente en la primera consulta en vez de cobrarte por algo que puedes hacer solo.
La posesión efectiva intestada se pide en el Servicio de Registro Civil e Identificación, y se puede iniciar en línea con Clave Única. Hay un formulario donde se individualiza a los herederos y se declara el inventario de bienes.
Si hay testamento, la posesión efectiva testada no se tramita en el Registro Civil: va ante el tribunal civil competente. Ahí sí necesitas representación. Mira cómo es el trámite con testamento →
Cuando hay un bien raíz, herederos que no aparecen o no firman, deudas del causante, un heredero fallecido, o el inventario quedó mal hecho. Ahí el trámite se traba y hay que ordenarlo.
La posesión efectiva no te deja la propiedad a tu nombre. Falta inscribir en el Conservador de Bienes Raíces. Sin eso no puedes vender ni hipotecar, aunque la posesión efectiva ya esté lista.
⚠️ El Registro Civil cobra un arancel según el valor de la masa hereditaria, y las herencias bajo 15 UTA quedan exentas. Aparte corre el impuesto a la herencia ante el SII, que también tiene tramos exentos. Las cifras las confirmamos con tus datos reales en la consulta, porque se actualizan cada año.
Si la herencia es intestada (sin testamento), el trámite se hace en el Servicio de Registro Civil e Identificación y no pasa por tribunales. Estos son los pasos reales, en orden.
En línea con Clave Única o presencial en una oficina. Se individualiza a cada heredero y se declara el inventario de los bienes que deja el fallecido.
El Registro Civil revisa los antecedentes y verifica el parentesco. Si falta un certificado o el inventario está mal valorizado, la solicitud se observa y hay que corregirla.
Se publica un extracto en un diario de la región. En Antofagasta aparece firmado por el Director Regional del Registro Civil, y es un paso obligatorio del procedimiento.
El Registro Civil dicta la resolución que concede la posesión efectiva y la inscribe en el Registro Nacional de Posesiones Efectivas. Desde ahí puedes pedir el certificado.
Hay que declarar el impuesto a la herencia ante el SII. Según el monto y el parentesco puede haber exención, pero la declaración igual se presenta.
Si hay casa, departamento o terreno, falta inscribir en el Conservador de Bienes Raíces. Sin este paso la propiedad no queda a nombre de los herederos.
💡 Hasta aquí puedes llegar por tu cuenta si la herencia es simple. Se complica cuando hay un bien raíz, un heredero que no aparece o no firma, deudas del fallecido, o un heredero que también falleció. Y si hay testamento, el trámite no es este: va al tribunal.
Son las dos preguntas que más nos hacen. La respuesta honesta es que depende del patrimonio y del estado de los papeles, pero acá te explicamos de qué depende para que nadie te sorprenda.
No es un precio fijo: se calcula según el valor de la masa hereditaria. Las herencias de monto bajo quedan exentas de este arancel. Es un pago al Estado, no a un abogado.
Va aparte, se declara ante el SII y tiene tramos exentos que dependen del monto heredado y del parentesco con el fallecido. Hijos y cónyuge tienen un tratamiento distinto al de parientes lejanos.
Si hay propiedades, el Conservador de Bienes Raíces cobra sus propios derechos de inscripción. Mucha gente no lo presupuesta y se topa con esto al final.
Una herencia intestada, con todos los papeles en orden y sin conflictos entre herederos, avanza sin mayor demora. Lo que alarga el trámite es casi siempre lo mismo: certificados que faltan, un inventario mal hecho o un heredero que no firma.
⚠️ Los montos del arancel y los tramos exentos se actualizan cada año, por eso no publicamos cifras fijas: te las calculamos con tus datos reales en la primera consulta, que es sin costo.
Confirmamos los requisitos y plazos vigentes en tu consulta.
⚠️ Información general orientativa. Los plazos y porcentajes varían según los hechos de cada caso; la evaluación definitiva la hace la abogada en tu consulta antes de iniciar cualquier trámite.
Diplomado en Derecho de la Infancia — Universidad de los Andes.
Diplomado en Derecho del Trabajo y Proceso Laboral — Universidad Autónoma de Chile.
“Protegemos tus derechos y te acompañamos en cada etapa legal.”
Depende de dos cosas: que estén todos los certificados y que no haya conflicto entre los herederos. Con los papeles completos y una herencia simple, el trámite avanza sin mayor demora. Lo que lo alarga es un inventario mal valorizado, un heredero que no aparece o que no quiere firmar, o un bien raíz mal inscrito. En la primera consulta te decimos en qué escenario estás.
Para una herencia intestada y simple, no: la puedes pedir tú en el Registro Civil, en línea con tu Clave Única. Si hay testamento, en cambio, el trámite va ante el tribunal civil y ahí sí necesitas representación. También conviene asesorarse cuando hay propiedades, deudas del fallecido o herederos que no están de acuerdo. Si tu caso es de los simples, te lo decimos de frente.
Cuéntanos tu caso — consulta inicial sin costo, presencial en Antofagasta o por videollamada.
Somos un estudio jurídico integral. Si tu tema es otro, también te acompañamos:
Si hay testamento el trámite va al tribunal y exige abogada. →
Demanda, cobro atrasado, cobro por AFP, aumento o rebaja. →
Cuidado personal, patria potestad y régimen de visitas. →
Formaliza el término de una convivencia o Acuerdo de Unión Civil. →
Orden de alejamiento y medidas de protección urgentes. →
Oficina en pleno centro de Antofagasta: Arturo Prat 548, Oficina 301 (Prat entre Condell y Latorre). Atención presencial con hora agendada y también online en todo Chile.